Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 179 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 179 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 578 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 099 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 287 599 zł
| Cena: | 2 179 597,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 615,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 287 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 578 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 099 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 961 638 zł | 4% | 10 lat | 3 221 010 zł | 431 227 zł | 2 789 783 zł | 17 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 397 558 zł | 4% | 10 lat | 3 936 790 zł | 527 055 zł | 3 409 735 zł | 21 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 179 598 zł | 8% | 10 lat | 3 535 308 zł | 470 859 zł | 3 064 449 zł | 18 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 179 598 zł w kredycie na 2 092 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092414.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 230 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
