Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 797 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 797 100 zł na 10 lat będzie kosztował 33 000 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 697 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 878 194 zł
| Cena: | 21 797 099,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 026 665,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 878 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 000 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 302 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 697 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 828 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 567 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 474 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 617 390 zł | 28% | 10 lat | 29 700 728 zł | 3 872 669 zł | 25 828 059 zł | 121 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 976 810 zł | 28% | 10 lat | 36 300 890 zł | 4 733 262 zł | 31 567 628 zł | 148 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 797 100 zł | 18% | 10 lat | 33 959 881 zł | 4 485 189 zł | 29 474 692 zł | 161 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 797 100 zł w kredycie na 15 693 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 693 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 214 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 908 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 235 zł czyli o 39 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 214 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
