Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 797 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 797 100 zł na 10 lat będzie kosztował 35 354 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 604 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 878 194 zł
| Cena: | 21 797 099,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 026 665,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 878 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 354 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 750 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 604 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 544 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 665 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 251 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 617 390 zł | 4% | 10 lat | 31 819 406 zł | 4 275 218 zł | 27 544 188 zł | 178 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 976 810 zł | 4% | 10 lat | 38 890 385 zł | 5 225 266 zł | 33 665 119 zł | 218 189 zł |
| Większy wkład własny | 21 797 100 zł | 8% | 10 lat | 34 918 954 zł | 4 667 413 zł | 30 251 541 zł | 187 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 797 100 zł w kredycie na 20 925 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 925 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 952 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 877 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 313 zł czyli o 33 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 952 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
