Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 181 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 181 033 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 290 422 zł
| Cena: | 2 181 032,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 003 275,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 290 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 962 930 zł | 28% | 10 lat | 3 011 134 zł | 391 231 zł | 2 619 902 zł | 12 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 399 136 zł | 28% | 10 lat | 3 680 275 zł | 478 172 zł | 3 202 103 zł | 14 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 181 033 zł | 18% | 10 lat | 3 441 670 zł | 452 935 zł | 2 988 735 zł | 16 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 181 033 zł w kredycie na 1 570 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570343.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 434 zł czyli o 3 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
