Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 181 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 181 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 441 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 290 805 zł
| Cena: | 2 181 227,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 003 364,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 290 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 441 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 963 105 zł | 18% | 10 lat | 3 097 780 zł | 407 678 zł | 2 690 102 zł | 14 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 399 350 zł | 18% | 10 lat | 3 786 175 zł | 498 273 zł | 3 287 902 zł | 17 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 181 228 zł | 8% | 10 lat | 3 537 951 zł | 471 211 zł | 3 066 741 zł | 18 759 zł |
| Większy wkład własny | 2 181 228 zł | 28% | 10 lat | 3 346 003 zł | 434 740 zł | 2 911 263 zł | 13 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 181 228 zł w kredycie na 1 788 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788607.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 382 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 857 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
