Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 181 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 181 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 581 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 102 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 290 805 zł
| Cena: | 2 181 227,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 003 364,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 290 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 581 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 102 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 963 105 zł | 4% | 10 lat | 3 223 418 zł | 431 549 zł | 2 791 869 zł | 17 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 399 350 zł | 4% | 10 lat | 3 939 733 zł | 527 449 zł | 3 412 284 zł | 21 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 181 228 zł | 8% | 10 lat | 3 537 951 zł | 471 211 zł | 3 066 741 zł | 18 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 181 228 zł w kredycie na 2 093 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093978.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 247 zł czyli o 3 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
