Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 182 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 182 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 583 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 293 188 zł
| Cena: | 2 182 439,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 003 921,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 293 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 583 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 195 zł | 4% | 10 lat | 3 225 209 zł | 431 789 zł | 2 793 419 zł | 17 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 400 683 zł | 4% | 10 lat | 3 941 922 zł | 527 742 zł | 3 414 179 zł | 21 846 zł |
| Większy wkład własny | 2 182 439 zł | 8% | 10 lat | 3 539 916 zł | 471 472 zł | 3 068 444 zł | 18 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 182 439 zł w kredycie na 2 095 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095142.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 791 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 260 zł czyli o 3 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
