Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 182 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 182 573 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 293 452 zł
| Cena: | 2 182 573,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 003 983,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 293 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 316 zł | 8% | 10 lat | 3 186 120 zł | 424 351 zł | 2 761 769 zł | 16 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 400 830 zł | 8% | 10 lat | 3 894 147 zł | 518 651 zł | 3 375 496 zł | 20 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 182 573 zł | 4% | 10 lat | 3 583 785 zł | 479 795 zł | 3 103 990 zł | 19 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 182 573 zł | 18% | 10 lat | 3 444 100 zł | 453 255 zł | 2 990 845 zł | 16 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 182 573 zł w kredycie na 2 007 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2007968.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 007 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 293 zł czyli o 3 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
