Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 182 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 182 634 zł na 10 lat będzie kosztował 3 583 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 104 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 293 572 zł
| Cena: | 2 182 634,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 011,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 293 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 583 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 104 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 371 zł | 4% | 10 lat | 3 225 497 zł | 431 828 zł | 2 793 669 zł | 17 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 400 898 zł | 4% | 10 lat | 3 942 274 zł | 527 789 zł | 3 414 485 zł | 21 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 182 634 zł | 8% | 10 lat | 3 540 233 zł | 471 514 zł | 3 068 718 zł | 18 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 182 634 zł w kredycie na 2 095 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095329.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 791 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 262 zł czyli o 3 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
