Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 182 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 182 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 104 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 174 zł
| Cena: | 2 182 940,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 152,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 104 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 646 zł | 4% | 10 lat | 3 225 949 zł | 431 888 zł | 2 794 061 zł | 17 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 234 zł | 4% | 10 lat | 3 942 826 zł | 527 863 zł | 3 414 963 zł | 21 851 zł |
| Większy wkład własny | 2 182 940 zł | 8% | 10 lat | 3 540 729 zł | 471 581 zł | 3 069 148 zł | 18 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 182 940 zł w kredycie na 2 095 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095623.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 791 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 266 zł czyli o 3 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
