Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 173 zł na 10 lat będzie kosztował 3 445 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 631 zł
| Cena: | 2 183 172,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 259,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 445 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 855 zł | 18% | 10 lat | 3 100 542 zł | 408 042 zł | 2 692 500 zł | 14 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 490 zł | 18% | 10 lat | 3 789 551 zł | 498 717 zł | 3 290 834 zł | 17 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 173 zł | 8% | 10 lat | 3 541 106 zł | 471 631 zł | 3 069 475 zł | 18 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 173 zł | 28% | 10 lat | 3 348 987 zł | 435 128 zł | 2 913 859 zł | 13 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 173 zł w kredycie na 1 790 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790201.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 875 zł czyli o 3 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
