Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 445 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 895 zł
| Cena: | 2 183 306,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 321,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 445 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 976 zł | 18% | 10 lat | 3 100 732 zł | 408 067 zł | 2 692 666 zł | 14 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 637 zł | 18% | 10 lat | 3 789 784 zł | 498 748 zł | 3 291 036 zł | 17 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 307 zł | 8% | 10 lat | 3 541 324 zł | 471 660 zł | 3 069 664 zł | 18 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 307 zł | 28% | 10 lat | 3 349 193 zł | 435 155 zł | 2 914 038 zł | 13 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 307 zł w kredycie na 1 790 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790311.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 876 zł czyli o 3 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
