Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 895 zł
| Cena: | 2 183 306,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 321,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 976 zł | 8% | 10 lat | 3 187 191 zł | 424 494 zł | 2 762 697 zł | 16 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 637 zł | 8% | 10 lat | 3 895 456 zł | 518 826 zł | 3 376 630 zł | 20 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 307 zł | 4% | 10 lat | 3 584 990 zł | 479 956 zł | 3 105 033 zł | 19 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 307 zł | 18% | 10 lat | 3 445 258 zł | 453 407 zł | 2 991 851 zł | 16 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 307 zł w kredycie na 2 008 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008642.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 300 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
