Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 307 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 895 zł
| Cena: | 2 183 306,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 321,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 976 zł | 4% | 10 lat | 3 226 491 zł | 431 961 zł | 2 794 530 zł | 17 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 637 zł | 4% | 10 lat | 3 943 489 zł | 527 952 zł | 3 415 537 zł | 21 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 307 zł | 8% | 10 lat | 3 541 324 zł | 471 660 zł | 3 069 664 zł | 18 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 307 zł w kredycie na 2 095 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095974.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 270 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
