Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 419 zł na 10 lat będzie kosztował 3 349 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 115 zł
| Cena: | 2 183 418,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 372,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 349 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 077 zł | 28% | 10 lat | 3 014 428 zł | 391 659 zł | 2 622 769 zł | 12 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 761 zł | 28% | 10 lat | 3 684 301 zł | 478 695 zł | 3 205 606 zł | 14 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 419 zł | 18% | 10 lat | 3 445 435 zł | 453 431 zł | 2 992 004 zł | 16 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 419 zł w kredycie na 1 572 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572061.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 094 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 453 zł czyli o 3 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
