Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 218 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 218 370 zł na 10 lat będzie kosztował 358 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 310 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 429 567 zł
| Cena: | 218 369,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 100 450,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 429 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 358 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 310 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 196 533 zł | 4% | 10 lat | 322 707 zł | 43 204 zł | 279 503 zł | 1 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 240 207 zł | 4% | 10 lat | 394 420 zł | 52 805 zł | 341 615 zł | 2 186 zł |
| Większy wkład własny | 218 370 zł | 8% | 10 lat | 354 196 zł | 47 174 zł | 307 021 zł | 1 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 218 370 zł w kredycie na 209 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209635.86 zł.
| Kwota kredytu: | 209 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 279 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 327 zł czyli o 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
