Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 877 zł
| Cena: | 2 183 805,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 550,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 425 zł | 4% | 10 lat | 3 227 228 zł | 432 059 zł | 2 795 169 zł | 17 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 187 zł | 4% | 10 lat | 3 944 390 zł | 528 073 zł | 3 416 318 zł | 21 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 806 zł | 8% | 10 lat | 3 542 133 zł | 471 768 zł | 3 070 366 zł | 18 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 806 zł w kredycie na 2 096 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096453.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 275 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
