Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 542 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 877 zł
| Cena: | 2 183 805,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 550,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 542 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 425 zł | 8% | 10 lat | 3 187 920 zł | 424 591 zł | 2 763 329 zł | 16 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 187 zł | 8% | 10 lat | 3 896 347 zł | 518 944 zł | 3 377 402 zł | 20 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 806 zł | 4% | 10 lat | 3 585 809 zł | 480 066 zł | 3 105 743 zł | 19 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 806 zł | 18% | 10 lat | 3 446 046 zł | 453 511 zł | 2 992 535 zł | 16 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 806 zł w kredycie na 2 009 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009101.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 305 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
