Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 349 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 877 zł
| Cena: | 2 183 805,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 550,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 349 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 425 zł | 28% | 10 lat | 3 014 963 zł | 391 729 zł | 2 623 234 zł | 12 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 187 zł | 28% | 10 lat | 3 684 954 zł | 478 780 zł | 3 206 174 zł | 14 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 806 zł | 18% | 10 lat | 3 446 046 zł | 453 511 zł | 2 992 535 zł | 16 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 806 zł w kredycie na 1 572 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572340.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 094 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 456 zł czyli o 3 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
