Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 840 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 840 045 zł na 10 lat będzie kosztował 35 424 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 664 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 962 675 zł
| Cena: | 21 840 045,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 046 420,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 962 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 424 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 759 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 664 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 731 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 311 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 656 041 zł | 4% | 10 lat | 31 882 098 zł | 4 283 641 zł | 27 598 457 zł | 178 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 024 050 zł | 4% | 10 lat | 38 967 009 zł | 5 235 561 zł | 33 731 448 zł | 218 619 zł |
| Większy wkład własny | 21 840 045 zł | 8% | 10 lat | 34 987 753 zł | 4 676 609 zł | 30 311 144 zł | 187 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 840 045 zł w kredycie na 20 966 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 966 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 966 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 932 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 771 zł czyli o 34 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 966 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
