Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 841 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 841 014 zł na 10 lat będzie kosztował 35 426 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 666 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 964 579 zł
| Cena: | 21 841 013,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 046 866,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 964 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 426 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 759 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 666 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 599 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 732 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 312 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 656 912 zł | 4% | 10 lat | 31 883 512 zł | 4 283 831 zł | 27 599 681 zł | 178 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 025 115 zł | 4% | 10 lat | 38 968 736 zł | 5 235 793 zł | 33 732 943 zł | 218 629 zł |
| Większy wkład własny | 21 841 014 zł | 8% | 10 lat | 34 989 304 zł | 4 676 816 zł | 30 312 487 zł | 187 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 841 014 zł w kredycie na 20 967 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 967 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 966 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 933 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 781 zł czyli o 34 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 966 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
