Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 841 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 841 014 zł na 10 lat będzie kosztował 33 067 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 755 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 964 580 zł
| Cena: | 21 841 013,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 046 866,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 964 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 067 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 311 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 755 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 880 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 631 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 656 912 zł | 28% | 10 lat | 29 760 565 zł | 3 880 471 zł | 25 880 094 zł | 121 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 025 115 zł | 28% | 10 lat | 36 374 024 zł | 4 742 798 zł | 31 631 226 zł | 148 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 841 014 zł | 18% | 10 lat | 34 028 299 zł | 4 494 225 zł | 29 534 074 zł | 161 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 841 014 zł w kredycie na 15 725 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 725 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 224 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 950 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 586 zł czyli o 39 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 224 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
