Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 586 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 106 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 296 501 zł
| Cena: | 2 184 123,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 696,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 296 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 586 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 106 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 711 zł | 4% | 10 lat | 3 227 698 zł | 432 122 zł | 2 795 575 zł | 17 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 536 zł | 4% | 10 lat | 3 944 964 zł | 528 149 zł | 3 416 814 zł | 21 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 184 123 zł | 8% | 10 lat | 3 542 648 zł | 471 836 zł | 3 070 812 zł | 18 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 123 zł w kredycie na 2 096 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096759.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 278 zł czyli o 3 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
