Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 586 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 106 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 297 123 zł
| Cena: | 2 184 439,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 842,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 297 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 586 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 106 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 995 zł | 4% | 10 lat | 3 228 164 zł | 432 185 zł | 2 795 980 zł | 17 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 883 zł | 4% | 10 lat | 3 945 534 zł | 528 226 zł | 3 417 309 zł | 21 866 zł |
| Większy wkład własny | 2 184 439 zł | 8% | 10 lat | 3 543 161 zł | 471 904 zł | 3 071 256 zł | 18 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 439 zł w kredycie na 2 097 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097062.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 282 zł czyli o 3 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
