Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 846 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 846 639 zł na 10 lat będzie kosztował 35 435 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 674 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 975 645 zł
| Cena: | 21 846 638,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 049 453,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 975 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 435 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 761 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 674 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 606 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 741 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 320 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 661 975 zł | 4% | 10 lat | 31 891 723 zł | 4 284 934 zł | 27 606 789 zł | 178 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 031 302 zł | 4% | 10 lat | 38 978 772 zł | 5 237 142 zł | 33 741 631 zł | 218 685 zł |
| Większy wkład własny | 21 846 639 zł | 8% | 10 lat | 34 998 315 zł | 4 678 021 zł | 30 320 294 zł | 187 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 846 639 zł w kredycie na 20 972 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 972 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 968 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 940 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 841 zł czyli o 34 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 968 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
