Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 543 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 297 782 zł
| Cena: | 2 184 774,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 996,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 297 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 543 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 297 zł | 8% | 10 lat | 3 189 334 zł | 424 779 zł | 2 764 555 zł | 16 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 403 252 zł | 8% | 10 lat | 3 898 075 zł | 519 175 zł | 3 378 900 zł | 20 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 184 774 zł | 4% | 10 lat | 3 587 400 zł | 480 279 zł | 3 107 121 zł | 19 881 zł |
| Większy wkład własny | 2 184 774 zł | 18% | 10 lat | 3 447 574 zł | 453 712 zł | 2 993 862 zł | 16 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 774 zł w kredycie na 2 009 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009993.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 315 zł czyli o 3 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
