Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 351 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 915 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 297 782 zł
| Cena: | 2 184 774,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 996,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 297 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 351 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 915 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 297 zł | 28% | 10 lat | 3 016 300 zł | 391 903 zł | 2 624 397 zł | 12 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 403 252 zł | 28% | 10 lat | 3 686 588 zł | 478 992 zł | 3 207 596 zł | 14 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 184 774 zł | 18% | 10 lat | 3 447 574 zł | 453 712 zł | 2 993 862 zł | 16 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 774 zł w kredycie na 1 573 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573038.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 464 zł czyli o 3 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
