Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 587 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 107 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 297 782 zł
| Cena: | 2 184 774,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 996,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 297 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 587 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 107 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 297 zł | 4% | 10 lat | 3 228 660 zł | 432 251 zł | 2 796 409 zł | 17 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 403 252 zł | 4% | 10 lat | 3 946 140 zł | 528 307 zł | 3 417 833 zł | 21 870 zł |
| Większy wkład własny | 2 184 774 zł | 8% | 10 lat | 3 543 704 zł | 471 977 zł | 3 071 727 zł | 18 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 774 zł w kredycie na 2 097 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097384.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 285 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
