Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 185 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 185 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 299 029 zł
| Cena: | 2 185 408,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 287,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 299 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 867 zł | 28% | 10 lat | 3 017 175 zł | 392 016 zł | 2 625 158 zł | 12 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 403 949 zł | 28% | 10 lat | 3 687 658 zł | 479 131 zł | 3 208 527 zł | 14 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 185 408 zł | 18% | 10 lat | 3 448 574 zł | 453 844 zł | 2 994 730 zł | 16 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 185 408 zł w kredycie na 1 573 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573494.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 469 zł czyli o 3 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
