Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 185 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 185 520 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 299 249 zł
| Cena: | 2 185 520,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 339,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 299 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 968 zł | 28% | 10 lat | 3 017 329 zł | 392 036 zł | 2 625 293 zł | 12 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 072 zł | 28% | 10 lat | 3 687 847 zł | 479 156 zł | 3 208 691 zł | 14 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 185 520 zł | 18% | 10 lat | 3 448 751 zł | 453 867 zł | 2 994 884 zł | 16 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 185 520 zł w kredycie na 1 573 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573575.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 470 zł czyli o 3 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
