Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 589 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 300 714 zł
| Cena: | 2 186 265,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 681,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 300 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 589 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 639 zł | 4% | 10 lat | 3 230 863 zł | 432 546 zł | 2 798 317 zł | 17 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 892 zł | 4% | 10 lat | 3 948 832 zł | 528 667 zł | 3 420 165 zł | 21 885 zł |
| Większy wkład własny | 2 186 265 zł | 8% | 10 lat | 3 546 122 zł | 472 299 zł | 3 073 823 zł | 18 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 265 zł w kredycie na 2 098 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098815.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 301 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
