Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 300 714 zł
| Cena: | 2 186 265,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 681,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 300 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 639 zł | 28% | 10 lat | 3 018 358 zł | 392 170 zł | 2 626 188 zł | 12 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 892 zł | 28% | 10 lat | 3 689 104 zł | 479 319 zł | 3 209 785 zł | 14 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 186 265 zł | 18% | 10 lat | 3 449 926 zł | 454 022 zł | 2 995 905 zł | 16 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 265 zł w kredycie na 1 574 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574111.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 097 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 476 zł czyli o 3 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
