Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 326 zł na 10 lat będzie kosztował 3 450 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 995 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 300 834 zł
| Cena: | 2 186 326,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 710,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 300 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 450 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 995 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 693 zł | 18% | 10 lat | 3 105 020 zł | 408 631 zł | 2 696 389 zł | 14 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 959 zł | 18% | 10 lat | 3 795 025 zł | 499 438 zł | 3 295 587 zł | 17 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 186 326 zł | 8% | 10 lat | 3 546 221 zł | 472 312 zł | 3 073 909 zł | 18 802 zł |
| Większy wkład własny | 2 186 326 zł | 28% | 10 lat | 3 353 824 zł | 435 757 zł | 2 918 068 zł | 13 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 326 zł w kredycie na 1 792 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792788.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 388 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 904 zł czyli o 3 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
