Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 864 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 864 898 zł na 10 lat będzie kosztował 35 464 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 699 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 011 565 zł
| Cena: | 21 864 898,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 057 853,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 011 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 464 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 765 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 699 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 629 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 678 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 769 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 345 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 864 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 678 409 zł | 4% | 10 lat | 31 918 379 zł | 4 288 516 zł | 27 629 863 zł | 179 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 051 388 zł | 4% | 10 lat | 39 011 352 zł | 5 241 519 zł | 33 769 833 zł | 218 868 zł |
| Większy wkład własny | 21 864 898 zł | 8% | 10 lat | 35 027 567 zł | 4 681 931 zł | 30 345 637 zł | 188 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 864 898 zł w kredycie na 20 990 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 990 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 973 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 964 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 035 zł czyli o 34 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 973 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
