Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 218 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 218 700 zł na 10 lat będzie kosztował 335 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 291 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 430 216 zł
| Cena: | 218 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 100 602 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 430 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 335 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 291 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 196 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 196 830 zł | 28% | 10 lat | 301 937 zł | 39 230 zł | 262 707 zł | 1 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 240 570 zł | 28% | 10 lat | 369 034 zł | 47 948 zł | 321 086 zł | 1 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 218 700 zł | 18% | 10 lat | 345 109 zł | 45 417 zł | 299 691 zł | 1 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 218 700 zł w kredycie na 157 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 157464 zł.
| Kwota kredytu: | 157 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 209 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 748 zł czyli o 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
