Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 187 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 187 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 354 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 302 160 zł
| Cena: | 2 187 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 302 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 354 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 968 300 zł | 28% | 10 lat | 3 019 372 zł | 392 302 zł | 2 627 070 zł | 12 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 405 700 zł | 28% | 10 lat | 3 690 344 zł | 479 480 zł | 3 210 864 zł | 14 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 187 000 zł | 18% | 10 lat | 3 451 086 zł | 454 174 zł | 2 996 912 zł | 16 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 187 000 zł w kredycie na 1 574 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574640 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 097 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 482 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
