Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 187 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 187 818 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 303 769 zł
| Cena: | 2 187 817,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 396,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 303 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 969 036 zł | 18% | 10 lat | 3 107 139 zł | 408 910 zł | 2 698 229 zł | 14 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 406 600 zł | 18% | 10 lat | 3 797 614 zł | 499 779 zł | 3 297 835 zł | 17 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 187 818 zł | 8% | 10 lat | 3 548 640 zł | 472 634 zł | 3 076 006 zł | 18 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 187 818 zł | 28% | 10 lat | 3 356 112 zł | 436 054 zł | 2 920 058 zł | 13 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 187 818 zł w kredycie na 1 794 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794010.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 917 zł czyli o 3 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
