Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 188 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 188 604 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 077 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 305 316 zł
| Cena: | 2 188 604,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 758,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 305 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 077 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 969 744 zł | 8% | 10 lat | 3 194 925 zł | 425 524 zł | 2 769 401 zł | 16 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 407 465 zł | 8% | 10 lat | 3 904 908 zł | 520 085 zł | 3 384 823 zł | 20 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 188 604 zł | 4% | 10 lat | 3 593 688 zł | 481 121 zł | 3 112 568 zł | 19 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 188 604 zł | 18% | 10 lat | 3 453 618 zł | 454 507 zł | 2 999 110 zł | 16 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 188 604 zł w kredycie na 2 013 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2013516.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 013 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 682 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 354 zł czyli o 3 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
