Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 188 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 188 605 zł na 10 lat będzie kosztował 3 357 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 305 316 zł
| Cena: | 2 188 604,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 758,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 305 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 357 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 969 744 zł | 28% | 10 lat | 3 021 587 zł | 392 590 zł | 2 628 998 zł | 12 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 407 465 zł | 28% | 10 lat | 3 693 051 zł | 479 832 zł | 3 213 219 zł | 14 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 188 605 zł | 18% | 10 lat | 3 453 618 zł | 454 508 zł | 2 999 111 zł | 16 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 188 605 zł w kredycie na 1 575 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575795.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 495 zł czyli o 3 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
