Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 188 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 188 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 357 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 305 641 zł
| Cena: | 2 188 769,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 833,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 305 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 357 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 969 892 zł | 28% | 10 lat | 3 021 815 zł | 392 619 zł | 2 629 196 zł | 12 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 407 646 zł | 28% | 10 lat | 3 693 329 zł | 479 868 zł | 3 213 461 zł | 14 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 188 769 zł | 18% | 10 lat | 3 453 878 zł | 454 542 zł | 2 999 336 zł | 16 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 188 769 zł w kredycie na 1 575 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575914.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 496 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
