Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 565 zł
| Cena: | 2 189 239,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 050,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 315 zł | 28% | 10 lat | 3 022 464 zł | 392 704 zł | 2 629 760 zł | 12 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 163 zł | 28% | 10 lat | 3 694 122 zł | 479 971 zł | 3 214 151 zł | 14 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 239 zł | 18% | 10 lat | 3 454 620 zł | 454 639 zł | 2 999 980 zł | 16 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 239 zł w kredycie na 1 576 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576252.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 500 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
