Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 594 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 113 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 565 zł
| Cena: | 2 189 239,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 050,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 594 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 113 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 315 zł | 4% | 10 lat | 3 235 258 zł | 433 134 zł | 2 802 123 zł | 17 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 163 zł | 4% | 10 lat | 3 954 204 zł | 529 387 zł | 3 424 818 zł | 21 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 189 239 zł | 8% | 10 lat | 3 550 946 zł | 472 941 zł | 3 078 005 zł | 18 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 239 zł w kredycie na 2 101 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101670.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 333 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
