Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 310 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 922 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 703 zł
| Cena: | 2 189 309,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 082,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 922 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 379 zł | 28% | 10 lat | 3 022 561 zł | 392 716 zł | 2 629 845 zł | 12 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 241 zł | 28% | 10 lat | 3 694 241 zł | 479 986 zł | 3 214 255 zł | 14 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 310 zł | 18% | 10 lat | 3 454 730 zł | 454 654 zł | 3 000 077 zł | 16 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 310 zł w kredycie na 1 576 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576303.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 500 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
