Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 922 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 923 zł
| Cena: | 2 189 421,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 133,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 922 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 479 zł | 28% | 10 lat | 3 022 715 zł | 392 736 zł | 2 629 979 zł | 12 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 364 zł | 28% | 10 lat | 3 694 430 zł | 480 011 zł | 3 214 419 zł | 14 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 421 zł | 18% | 10 lat | 3 454 907 zł | 454 677 zł | 3 000 230 zł | 16 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 421 zł w kredycie na 1 576 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576383.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 501 zł czyli o 3 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
