Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 113 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 923 zł
| Cena: | 2 189 421,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 133,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 113 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 479 zł | 4% | 10 lat | 3 235 527 zł | 433 170 zł | 2 802 357 zł | 17 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 364 zł | 4% | 10 lat | 3 954 533 zł | 529 431 zł | 3 425 102 zł | 21 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 189 421 zł | 8% | 10 lat | 3 551 242 zł | 472 981 zł | 3 078 261 zł | 18 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 421 zł w kredycie na 2 101 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101845.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 335 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
