Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 894 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 894 644 zł na 10 lat będzie kosztował 33 148 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 826 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 070 078 zł
| Cena: | 21 894 643,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 071 536,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 070 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 148 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 322 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 826 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 943 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 708 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 606 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 894 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 705 179 zł | 28% | 10 lat | 29 833 641 zł | 3 889 999 zł | 25 943 642 zł | 122 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 084 108 zł | 28% | 10 lat | 36 463 339 zł | 4 754 444 zł | 31 708 896 zł | 149 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 894 644 zł | 18% | 10 lat | 34 111 855 zł | 4 505 261 zł | 29 606 594 zł | 162 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 894 644 zł w kredycie na 15 764 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 764 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 237 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 001 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 014 zł czyli o 39 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 237 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
