Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 113 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 307 111 zł
| Cena: | 2 189 517,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 177,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 307 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 113 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 565 zł | 4% | 10 lat | 3 235 668 zł | 433 189 zł | 2 802 479 zł | 17 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 469 zł | 4% | 10 lat | 3 954 706 zł | 529 454 zł | 3 425 252 zł | 21 917 zł |
| Większy wkład własny | 2 189 517 zł | 8% | 10 lat | 3 551 397 zł | 473 001 zł | 3 078 395 zł | 18 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 517 zł w kredycie na 2 101 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101937.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 336 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
