Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 922 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 307 111 zł
| Cena: | 2 189 517,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 177,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 307 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 922 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 565 zł | 28% | 10 lat | 3 022 847 zł | 392 753 zł | 2 630 094 zł | 12 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 469 zł | 28% | 10 lat | 3 694 591 zł | 480 032 zł | 3 214 559 zł | 14 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 517 zł | 18% | 10 lat | 3 455 058 zł | 454 697 zł | 3 000 361 zł | 16 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 517 zł w kredycie na 1 576 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576453.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 502 zł czyli o 3 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
