Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 534 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 307 145 zł
| Cena: | 2 189 533,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 185,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 307 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 580 zł | 18% | 10 lat | 3 109 576 zł | 409 230 zł | 2 700 346 zł | 14 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 487 zł | 18% | 10 lat | 3 800 593 zł | 500 171 zł | 3 300 422 zł | 17 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 534 zł | 8% | 10 lat | 3 551 424 zł | 473 005 zł | 3 078 419 zł | 18 830 zł |
| Większy wkład własny | 2 189 534 zł | 28% | 10 lat | 3 358 745 zł | 436 396 zł | 2 922 349 zł | 13 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 534 zł w kredycie na 1 795 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795417.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 933 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
