Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 895 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 895 346 zł na 10 lat będzie kosztował 33 149 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 827 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 071 459 zł
| Cena: | 21 895 345,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 071 858,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 071 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 149 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 322 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 827 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 944 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 709 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 607 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 895 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 705 811 zł | 28% | 10 lat | 29 834 598 zł | 3 890 124 zł | 25 944 474 zł | 122 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 084 880 zł | 28% | 10 lat | 36 464 509 zł | 4 754 596 zł | 31 709 912 zł | 149 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 895 346 zł | 18% | 10 lat | 34 112 948 zł | 4 505 405 zł | 29 607 543 zł | 162 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 895 346 zł w kredycie na 15 764 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 764 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 237 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 002 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 020 zł czyli o 39 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 237 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
